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图:房委会展望，畴昔五年账目一说念为盈余，资助出售单元是主要收入开首。

香港特区房委会昨日（9日）公布畴昔五年度财政预算，今年度及预测五年内的各账目一说念为盈余，纠正2024/25年度详尽盈余约92亿元，并估算下一财政年度大幅高涨至154亿元，合共246亿元，当中资助出售单元还是主要收入开首。

客岁施政说明建议，公屋与资助出售单元比例将由7:3逐步转为6:4，房委会财务小组委员会主席麦萃才展望，转移有助改善房委会财政景色，但面前未能估算加多些许收入，又指畴昔或会检视居屋订价机制，不摒除会作出篡改。

料相干五个年度有盈余

房委会财务小组委员会昨日（9日）开和会过2024/25年度至2028/29年度的财政预算及预测，当中2025/26年度详尽运作盈余达到154.18亿元，较本财政年度纠正预算的约92亿元，大幅高涨高出60亿元。房委会示意，资助出售单元的收入是房委会一个主要收入开首，展望2025/26年度资助自置居所账标的净收入为133.89亿元，较2024/25年度为高。

租住房屋方面，2025/26年度运作账目展望有6.61亿元的净收入，主要由于2024年房钱搜检下房钱上调10%带来的额外收入。而租住房屋业务的频繁开支是房委会账标的第二掀开支技俩，波及高出83万个公屋单元。麦萃才示意，鉴于大家屋邨日渐老化，畴昔数年这方面的开支将会握续加多。

生意楼宇方面，2025/26年度运作账标的净收入展望为13.68亿元，较上一财政年度减少约11%，主如若由于最近零卖市场环境疲弱。麦萃才示意，房委会会经常检视部下零卖才调，并会优化现存零卖才调，包括优化市集的行业组合及商舖布局、在可行情况下加多停车位、增设指导牌及改善市集才调，借此提高零卖才调的生意后劲及购物环境。当今，展望生意楼宇运作在畴昔几年每年会录得约14亿元的净收入。

客岁施政说明建议，将逐措施整畴昔10年公屋／绿置居与其他资助出售单元的比例，将由面前的7:3改为6:4。麦萃才展望，转移对房委会财政有正面影响。房屋署助理署长陈翠微示意，就畴昔五年的公营房屋，当今政府仍有好多地皮未交笔直，无法展望哪些地皮允洽发展资助出售房屋，并野心缔造资本，故面前无法估算日后能为房委会带来些许收益。

举报奖金预算不设上限

在资助出售房屋的扣头率方面，麦萃才示意，已往几年，居屋售价皆是证据请求家庭的收入中位数决定，最低扣头为三成，即七折，畴昔会抑止检视市况，决定是否转移居屋扣头率。

陈翠微又指欧洲杯体育，关于近日新设的“举报忽地公屋奖”，房委会将不设奖励金预算的上限，坦言对比面前每间公屋的缔造资本，“对房委会来讲3000蚊不算什么钱”，若能收回单元，特殊于检朴90多万元的缔造费，亦无需等5年的缔造期。